Vente maison 249 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Petite-Rosselle (57540)

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1 180 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Philippe GUEBLE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Petite-Rosselle (57540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible idéal pour une vie en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier offre un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en restant facilement accessible aux principales commodités.
Sur un terrain de 739 m², cette propriété offre deux places de parking, un garage pour deux véhicules, pour le confort de ses résidents. À l'extérieur, la maison présente une façade soignée et un espace extérieur généreux, offrant des possibilités d'aménagement créatives pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 211 m² loi Carrez soit une surface au plancher de 243 m² répartie en 8 pièces, comprenant un très grand séjour salon/salle a manger lumineux et chaleureux, 5 chambres spacieuses, un bureau 3 toilettes et 2 salles de bain. Les combles ont été aménagés avec gouts et sont tout simplement exceptionnels. Ce bien possède également une cave qui fait toute la surface de la maison.
Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser des projets d'aménagement personnalisés.
A VOIR ABSOLUMENT !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 0680322140, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800 - SAFTI – GUEBLE Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1564315 - Réf Superimmo : ANVXZXAII

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 180 € / m²

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211 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 739 m²	2 Parkings
Année de construction : 1935	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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