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Vente maison 560 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

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2 654 €/m²
1 Garage

Agence Du Bois Dormant

06 76 97 05 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** L'AGENCE DU BOIS DORMANT *** vous propose En bordure de la FORÊT DES TROIS PIGNONS, avec un ACCÈS IMMÉDIAT AUX SENTIERS, cette maison d’environ 211 M2 HABITABLES offre un cadre privilégié, associant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMIÈRE et NATURE.
Dès l’entrée, le regard se porte sur le VASTE SALON CATHÉDRALE, BAIGNÉ DE LUMIÈRE et prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte tournée vers le jardin et la piscine. La CHEMINÉE MODERNE, SUR MESURE, apporte une note chaleureuse et contemporaine à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée réunit trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une ancienne salle de bain, aujourd’hui ouverte, pourra facilement retrouver son usage initial ou se transformer en dressing ou buanderie, selon vos envies (potentiel d'AMÉNAGEMENT PERSONNALISÉ).
À l’étage, entièrement RÉNOVÉ, se trouvent DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, une SALLE DE BAIN TOUTE NEUVE et une GRANDE PIÈCE PALIÈRE, idéale pour un BUREAU OU UN ESPACE DÉTENTE.
La maison repose sur un SOUS-SOL QUASI TOTAL, comprenant GARAGE, buanderie, chaufferie et rangements. Le terrain clos permet également de STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES SANS DIFFICULTÉ.
Côté extérieur, on profite d’une PISCINE 10 X 5 MÈTRES AVEC LINER NEUF, et la maison est alimentée en eau par un FORAGE, UN VRAI CONFORT AU QUOTIDIEN.
Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement, notamment au rez-de-chaussée, permettront aux futurs propriétaires de mettre la maison à leur goût et de la rendre parfaitement aboutie.
Un bien LUMINEUX, SPACIEUX ET ACCUEILLANT, qui conjugue CONFORT FAMILIAL, PISCINE et PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FORÊT, à deux pas de Milly-la-Forêt et de ses COMMODITÉS.

CONTACTEZ l'AGENCE AU 01 86 04 63 89 ou ERIC DUPIRE au 0676910583
*** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

Publiée le 15/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DEVMA20000062 - Réf Superimmo : ANVXZGF6E

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 867 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 2,3%

560 000 €

15 septembre 2025

573 000 €

Localisation

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AGENCE DU BOIS DORMANT

Siren : 940783541