Vente maison 750 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mouvaux (59420)

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3 555 €/m²
Chauffage individuel électrique

AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

03 20 68 35 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT GERMAIN
A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE
Venez découvrir cette maison flamande de 210 m² lumineuse rénovée en 2022,
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte, un vaste séjour de 50 m² donnant sur le jardin exposé ouest, un WC, une salle d'eau et une chambre,
Au premier étage un grand palier servant de salle de jeux ou de bureau pour le télétravail dessert 3 chambres, un WC, une salle de bains et une buanderie,
Au deuxième et dernier étage vous trouverez une suite parentale de plus de 40 m²,
Les plus : Tramway à 7 minutes, Toiture neuve, Etat technique irréprochable, Luminosité, Coup de cœur,
N'hésitez pas à contacter Théo T'jampens au 06.86.90.49.05 pour découvrir cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430852 - Réf Superimmo : ANVXZRWQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 555 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 735 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 261 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Chauffage individuel électrique
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 011 € / an

Maximum : 4 073 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 2,6%

750 000 €

29 octobre 2025

770 000 €

Localisation

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Siren : 844181214