Vente maison 249 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mont-Saint-Sulpice (89250)

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Cette magnifique longère de caractère de 206 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec sa très belle hauteur sous plafond, d'une belle cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ, d'une mezzanine surplombant le salon/séjour, d'une très belle véranda donnant accès au jardin, d'une salle de bain avec un coin buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux salles de bain dont une avec douche, deux WC séparés et un bureau. Au deuxième et dernier étage vous trouverez la dernière chambre de cette belle longère. Un garage attenant de 47 m² environ complète ce bien. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 759 m² environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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SAÏD BOUHENNI - IAD

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