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Vente maison 579 000 €
211 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Meyrals (24220)
211 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Meyrals (24220)
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- 2 744 €/m²
- Exclusivité
- 10 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison contemporaine de 211 m², située dans le prestigieux triangle d'or du Périgord Noir. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 15 minutes de la vallée des 5 châteaux, sur un magnifique terrain de 6 500 m². La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec rangements pour un accueil fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse de 123 m², regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon confortable ainsi qu'un coin bureau. Une suite parentale de 40 m², avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé. Deux chambres supplémentaires de 12,3 m² et 12,8 m², idéales pour accueillir famille ou invités. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Une buanderie de 6,5 m² offrant un espace pratique pour la gestion du quotidien. Un double garage de 85 m², parfait pour le stationnement et le stockage. Une superbe terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente, donnant sur la piscine et offrant une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante. Prestations et équipements : La maison dispose d'une fosse septique conforme, d'un système de climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une piscine au chlore de 6 m x 4 m. Le tout est entouré d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. A proximité : Vous trouverez une école maternelle, primaire, un collège et un lycée dans les environs. Toutes les commodités se situent à seulement 10 minutes à Saint-Cyprien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 508CB24 - Réf Superimmo : ANVXYIWQ0
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Prix de vente : 579 000 €  | Prix au m² : 2 744 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 559 m² | Plain-pied |
| Piscine | 10 Parkings |
| Année de construction : 2022 | Séjour de 123 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2025.
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Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012
05 86 86 87 90
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