Vente maison 2 450 000 €

211,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Vésinet (78110)

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11 589 €/m²

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

RUEIL MALMAISON A proximité immédiate des Quais de Seine à l'abris des regards, 12 min du RER, accés rapide A 86, Bus pour les ecoles internationales, Exceptionnelle Maison d'Architecte bâtie en 2016 de 211.40 m² environ sur 1.500 m² de terrain avec piscine extérieure chauffée de 10 M X 4 M, une terrasse avec espace détente et dînatoire, une cuisine d'été ainsi qu'une dépendance de 40 m² environ. Au rez-de-chaussée : Triple réception de 94.40 m2, le tout donnant sur terrasse, piscine et jardin : un espace salon avec cheminée, un espace salle à manger, cuisine ouverte équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une traitée en suite avec salle de douches, une salle de bains, wc séparés. L'entièreté du niveau traitée en baies vitrées. A l'étage : une suite parentale avec une chambre et une salle de douches avec wc. Une dépendance offrant : deux chambres ainsi qu'une salle de douches avec wc et un local technique. Deux places de stationnements extérieures complètent ce bien de qualité. Un parc de stationnement privatif extérieur sécurisé, jardin orienté plein sud. Environnement sécurisé verdoyant à l'abris des regards, matériaux et finitions de qualités, Climatisation par air pulsé chaud / froid, chauffage au sol. Systèmes de vidéo surveillance avec caméras, alarme. Bien unique sur le secteur. Vente meublée possible. Prix incluant 4.26 % d'honoraires charge acquéreur (2 350 000 Euros Honoraires Exclus) Réalisation du DPE en cours. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/05/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1021 - Réf Superimmo : ANVXYLSUL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 450 000 €	Prix au m² : 11 589 € / m²
Taxe foncière : 2 122 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

211,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 2016
Climatisation	Séjour de 94 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882