Vente maison 1 150 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Grave (05320)

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5 450 €/m²

Etienne ALYRE - SAFTI

06 83 27 86 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le renommé village de la Grave, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et unique, propice à la détente en montagne.
Idéalement placée, au cœur du village et à quelques pas des remontées mécaniques, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en ayant un accès facile aux différents commerces alentours.
Cette maison saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités d'aménagement, ainsi que par la présence, au rez de chaussée, d'un local commercial, anciennement restaurant.
Cette maison d'environ 211 m2 sur 2 étages avec vue sur la Meije se compose :
Au RDC d'un local commercial, anciennement restaurant avec bar, cuisine, plonge, salle de restauration, terrasse et wc.
Vous trouverez ensuite au 1er étage deux espaces bien distincts:
un studio indépendant fonctionnel avec une salle d'eau moderne, kitchenette et wc,
ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec balcon, salle d'eau et wc.
Pour finir au deuxième étage se trouve un très bel appartement composé d' une pièce de vie confortable avec poêle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc.; sans oublier son balcon et sa terrasse.
Cette maison, de part son charme, son emplacement unique et son potentiel est un bien rare à venir découvrir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne ALYRE, Tél. : 0683278639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 440 089 647 - SAFTI – ALYRE Etienne, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1524886 - Réf Superimmo : ANVXZEK6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 450 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 14,6%

1 150 000 €

7 septembre 2025

1 347 000 €

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