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Vente maison 198 000 €
211 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Guimiliau (29400)
211 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Guimiliau (29400)
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- 938 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
29400 - GUIMILIAU - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 211.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - ESPACE COMMERCIAL - MAISON HABITATION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située au cœur de Guimiliau.
Cette demeure de 211.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre de vastes espaces à rénover selon vos envies.
Idéal pour INVESTISSEUR ou en grande maison familiale, selon votre projet, le bien est composé de la manière suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 Salle de restaurant de 21 m2 et 42 m2
- Une cuisine professionnelle de 15 m2
- Toilette de 9,5 m2 (accès handicapé)
- Arrière-cuisine et stock de 40 m2
- Couloir de 11,5 m2
1er ÉTAGE :
- Chambre 1 de 13,8 m2
- Chambre 2 de 10,5 m2
- Chambre 3 de 10 m2
- Chambre 4 de 15,3 m2
- Chambre 5 de 9,9 m2
- Chambre 6 de 12,7 m2
- Une salle de bain de 2,4 m2
Le Bien est totalement a rénové soit pour en faire un espace commercial et habitation OU création de logement à mettre en location.
Le bien est idéalement situé dans le centre de Guimiliau, avec des places de parking à proximité.
- La RN12 est à 5 min en voiture.
- Landivisiau est à 10 min en voiture
- Morlaix est à 15 min en voiture
C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et redonner vie à ce bien chargé d'histoire.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir la visite virtuelle, et organiser une visite.
Julien PERSON - 06.78.56.37.16 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 198898 - Réf Superimmo : ANVXZXN72
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 401 m² | Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
6 134 € / an
Maximum :
6 134 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2023.
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