Vente maison 1 352 000 €

211,42 m²

11 pièces 11 p

Fontenay-sous-Bois (94120)

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6 395 €/m²

SR Immobilier

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Description

Votre agence SR IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier comprenant en première ligne une MAISON de 66 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre (actuellement aménagée en salle de cinéma). A l'étage deux chambres, salle d'eau et un WC. En seconde ligne, une MAISON de 145 m² composée 8 pièces comprenant : Véranda avec grandes baies vitrées sans vis à vis donnant sur coin de verdure, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Un deuxième niveau donnant sur combles climatisées (Pompe à chaleur) laissant possibilité d'aménagement en chambre et bureau, coin WC. Un rez-de-jardin (sous-sol) vous permettra de disposer d'une buanderie, d'un vestiaire, et de deux pièces aménagées (possible chambre d'amis, bureau, salle de jeux et/ou de cinéma). Prestations de confort de qualité (éclairage LED, aspiration centralisée, prestations High tech, VMC double flux pour chacune des maisons et l'espace de stockage). Accès au jardin privatif avec terrasse. Les deux MAISONS sont réunies par la véranda afin de profiter au maximum de tout les espaces. Un emplacement de stationnement pour deux véhicules avec deux prises de rechargement donnant sur rue. Un espace de stockage et stationnement pour deux roues s'ajoute à ce bien.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 4185 - Réf Superimmo : ANVXZYALD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 352 000 €	Prix au m² : 6 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211,42 m² - 11 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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