Vente maison 315 000 €

211,12 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Envermeu (76630)

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1 492 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée

Agence Normande Immobilière

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Description

ANI DIEPPE & Ingrid vous présentent 'CHANDELLE'
Belle Longère rénovée offrant belles surfaces de vie sur 211m² dans un calme absolu proche d'un grand bourg tous commerces (Envermeu) offrant :
Au rdc une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, un séjour salon de 50m2 avec poêle à bois, une chambre, une lingerie, une salle de douche avec wc. une deuxième salle de douche, un wc indépendant, une chambre avec accès extérieur (idéal bureau ou local profession libérale)
A l'étage 3 chambres.
Un terrain de 2700 m² paysagé, un grand garage avec mezzanine.
Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel.
Le DPE est classé D (245)/B(7) , la TF est de 1200 €
Ce bien vous est proposé au prix de 315 000€ Honoraires agence inclus (15 000€ d'honoraires d'agence soit 5 % à la charge de l'acquéreur)
Appelez vite Ingrid au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bien
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : CHANDELLE-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXZ91BN

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

211,12 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 867 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 1948
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 790818579