Vente maison 562 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coulombs (28210)

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2 664 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES

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Description

Coulombs : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir à quelques minutes des gares de Maintenon et d'Épernon et à 45 minutes de Paris, une authentique maison de caractère du XIXe siècle avec dépendances et jardin arboré. Nichée dans un environnement paisible la maison principale exposée sud sud-ouest offre de très beaux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine indépendante ouvre sur le jardin une arrière-cuisine une buanderie une chaufferie et des toilettes. La pièce de vie d'environ 60 m² se déploie entre salle à manger et salon avec cheminée baignée de lumière naturelle et tournée vers le jardin. À l'étage trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un second wc. Les combles situés au même niveau, d'une superficie d'environ 45 m² offrent un superbe potentiel pour un atelier une salle de jeux ou une chambre sous charpente cathédrale. À l'extérieur plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une maison d'amis indépendante avec deux chambres une salle d'eau et wc. Un garage, un atelier, un bûcher le tout sur un jardin clos et arboré offrant une belle intimité une demeure rare sur le secteur où chaque détail respire la douceur de vivre et le charme d'antan. Prix de vente : 562 000 euros. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_51710_32137832)

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : AG329-919 - Réf Superimmo : ANVXZUG6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 562 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 813 m²	1 Parking
Année de construction : 1895	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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