Vente maison 313 500 €

211 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cléguer (56620)

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1 486 €/m²

Immobilier du Scorff

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Description

A Cléguer, à seulement 2kms du bourg, venez découvrir cette belle maison de style 'californienne' édifiée sur un beau jardin de 2500m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, puis un beau séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC.
A l'étage, accessible depuis un esclaier intérieur mais aussi depuis un escalier extérieur, se compose d'un beau séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains et WC.
Un beau jardin plat faisant le tour de la maison et s'ouvrant sur les champs et les bois.
Les deux appartements peuvent être dissociés, chacun disposant de son entrée indépendante.
Cette maison a été modernisée avec de beaux matériaux et avec goûts, son jardin est très agréable et son emplacement vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et de Lorient.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVX1011NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1950	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 076 € / an

Maximum : 2 808 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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