Vente maison 570 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Breuillet (17920)

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2 701 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Orpi' Nov

278 avis

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Description

Orpi,
Breuillet, 1,4 km du centre-ville, proximité des commerces et école ( boucherie, boulangerie, primeur) tout en profitant du calme de Breuillet.
Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa d'inspiration caribéenne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique.
Surface habitable : 211 m²
Terrain : clos et arboré de 1985 m² en zone naturelle.
Elle se compose d'une entrée, un bureau, un salon séjour, une grande cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Une suite avec dressing, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, 3 chambres.
Pour compléter ce bien un studio indépendant.
Côté extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées.
Dossier complet en agence !!
Référence agence : 2039

Publiée le 22/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : ISX8-69S-MC3 - Réf Superimmo : ANVXZICIC

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 701 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 985 m²
Piscine	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 189 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Siren : 829968452 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000020627

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