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Vente maison 232 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bassillac et Auberoche (24330)

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1 100 €/m²
1 balcon
1 Garage

NETO-IMMO

44 avis

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Description

Au coeur d'un village typique de Dordogne, vous pourrez profiter d'un emplacement non isolé et à 15 minutes des commodités.
Une habitation spacieuse de 210m2 avec 4 chambres dans un ensemble en pierre du début du 19 ème siècle rénové et entretenu.
La distribution de la maison permet plusieurs configurations mais surtout d'accueillir confortablement une famille au quotidien ou pour des vacances champêtres.
Sur un terrain total de 2600m2, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 1700m2, d'un potager de 300m2 et d'un bois de 500m2. Ce jardin est piscinable et les dépendances donnent des possibilités de rangement, d'acitvités et de nouveaux projets.
NETO-IMMO se fait un plaisir de vous emmener en visite. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DOS25-120 - Réf Superimmo : ANVXZUX7A

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

211 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 610 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1800	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 693 € / an

Maximum : 3 643 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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