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Vente maison 245 500 €
211 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Angerville (91670)
211 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Angerville (91670)
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- 1 164 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28310. 10 minutes Angerville dans un village au calme. Maison de
8 pièces avec 7 chambres, garage, cave, cour et jardin clos. Prix : 245500 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , séjour-salon avec placard, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, wc avec lave mains. Au premier étage : palier, 5 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Chaufferie, garage avec grenier au dessus, cave.
Cour devant et jardin clos de murs derrière.
Prestations : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique;
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2580 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 426381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 426381ASO - Réf Superimmo : ANVXZUNXT
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| Prix de vente : 245 500 € | Prix au m² : 1 164 € / m² |
| Taxe foncière : 1 011 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 635 m² | 1 niveau |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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