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Vente maison 1 130 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wambrechies (59118)
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wambrechies (59118)
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- 5 381 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Longère entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie d’une rare élégance. Dès l’entrée de 20 m², l’OEil est immédiatement attiré par le salon de 40 m² sublimé par un plafond cathédrale de près de cinq mètres. La cuisine NOLTE de 22 m², véritable pièce maîtresse, propose un équipement complet digne des plus exigeantes, entre plancha, wok, induction, cave à vin, double fours et double réfrigérateurs. Le tout se prolonge vers un chaleureux espace salle à manger de 28 m² animé par un élégant et moderne insert bois.
Egalement au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale de 35 m² réunit la chambre, un dressing généreux et une salle de bains parfaitement équipée avec sa douche à double pommeau, la baignoire et es doubles vasques. Un escalier en métal mène ensuite à un espace en mezzanine qui pourra devenir votre bureau, votre coin lecture ou un lieu dédié à vos passions.
L’étage accueille deux autres suites parentales, chacune indépendante grâce à son propre escalier, offrant ainsi intimité et confort.
Un garage de 27 m², un carport, trois stationnements privatifs et un jardin accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée complètent l’ensemble. La maison bénéficie du tout-à-l’égout, de la fibre, d’un chauffage électrique, d’un double vitrage Stadip, de vélux neufs ainsi qu’une toiture entièrement contrôlée, nettoyée et traitée.
Une rénovation haut de gamme où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1897582 - Réf Superimmo : ANVX100BQ5
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| Prix de vente : 1 130 000 € | Prix au m² : 5 381 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 073 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
4 966 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 811688894 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 85 91 74 22
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