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Vente maison 845 000 €
210 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
210 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
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- 4 024 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 6 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de plus de 300m2 au sol avec vue imprenable sur les hauteurs de Vitry-sur-Seine, à moins de 8 minutes à pieds du futur métro Ligne 15: Idéal pour famille nombreuse ou investisseurs en colocations (12 chambres) et commerçants. Cette maison se compose comme suit: Entrée par RDC, donnant sur un triple salon séjour traversant d'une cinquantaine de m2 (Est Ouest), ouvert sur une terrasse de 55m2. Une première chambre (11m2), une buanderie, un WC, ainsi qu'une grande cuisine équipée et meublée (16,5m2) complètent cet étage. Le premier étage se divise lui, en trois grandes chambres mansardées (14, 15, et 29m2), un grand dégagement ( actuellement salle de sport de 11m2), ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et WC. Le RDC comprend deux chambres ( 11 et 13m2), une buanderie/Chaufferie, une cave à vin ( 9m2 possibilité chambre), un dégagement type cave, une salle de bains avec douche et WC, un garage avec fenêtres de 26m2 (possibilité chambre), et l'accès au hangar avec fenêtres de 52m2 ET 3,25m de hauteur sous plafond (idéal pour stocker ou créer un espace de vie). Une allée pour stationner 6 à 7 véhicules, ainsi qu'un cabanon dans le jardin complètent ce bien. Double vitrage PVC et chaudière récente. Vous serez séduits par: - Le calme et la vue depuis la terrasse - La proximité de toutes commodités (Ligne 7 et 15 du métro, Tram 9, écoles et commerces) - Les grands espaces et volumes et possibilités d'agencement Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : NW2625 - Réf Superimmo : ANVXYAZAZ
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Prix de vente : 845 000 €  | Prix au m² : 4 024 € / m² |
| Taxe foncière : 2 764 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 911 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 6 parkings | 2 caves |
| Terrasse | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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