Vente maison 299 900 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villepinte (11150)

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1 428 €/m²
Cuisine de 19 m²

AG Immobilier

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Description

Maison de type 7 avec jardin de 6600m2 à Villepinte
L'agence AG Immobilier vous propose à la vente :
Une belle et grande maison située dans un quartier très calme et proche de l'entrée du village de Villepinte.
Quartier au clame sans vis à vis et sans nuisance, laissez-vous séduire par cette maison aux beaux volumes sur une parcelle d'environ 6600m2 arboré.
La maison peut être divisé sans coûts en deux maisons, au rez-de-chaussée un T2 assez grand et un T5 avec grenier aménageable pouvant accueillir une suite parentale en plus, le tout, avec une belle vue sur les Pyrénées.
Le bien est idéal pour un projet mêlant locatif et résidence principale, pas de travaux à prévoir, maison entièrement isolée et chauffée par une PAC AIR/AIR en gainable.
La fosse septique date de 2014, pas de travaux à prévoir, la maison dispose d'un car port pour camping-car et n'attend plus que vous.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86135658 - Réf Superimmo : ANVXZL87P

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 19 m²
Séjour de 23 m²	Jardin (6 500 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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