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Vente maison 576 500 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)
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- 2 745 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Lala vous propose: À vendre : Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine.
Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille !
>>Ses caractéristiques :
- 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé.
- 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés).
- Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière.
- Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale.
- 1 salle de bain + 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal.
- Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d’eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau).
>>Côté extérieurs :
- Un balcon et deux terrasses bien exposées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique.
- Une allée privative offrant plusieurs stationnements extérieurs.
- Un coin barbecue et une dépendance idéale pour le rangement.
>>Côté pratique :
- Commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes
- Proximité immédiate de magnifiques espaces verts (Port aux Cerises, Parc du Gros Buisson)
Une maison entretenue avec soin, en excellent état, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux !
Coup de cOEur garanti ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!
>>> Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1845556 - Réf Superimmo : ANVXZKZZW
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| Prix de vente : 576 500 € | Prix au m² : 2 745 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 404 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 363 € / an
Maximum :
1 845 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2022.
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