Vente maison 1 375 800 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Ajouter aux FAVORIS

6 551 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

198 avis

06 42 44 68 86 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'agence REMAX vous présente cette villa vue mer de 210 m2 idéalement située entre Saint-Palais et Pontaillac, dans un environnement calme, à deux pas des criques et des belles plages de la côte royannaise.
Entièrement rénovée avec goût en 2015, le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et salon d'été ouvrant sur un balcon avec vue mer. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale complètent l'ensemble. Le salon d'été donne accès à une terrasse à l'abri des regards et à un toit-terrasse offrant une jolie vue dégagée sur l'estuaire, avec le phare de Cordouan en arrière-plan.
En rez-de-chaussée, accessible par escalier ou ascenseur, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un grand garage avec porte motorisée, un atelier aménagé dans un blockhaus ainsi qu'un local de rangement exterieur.
Le tout sur un jardin paysagé de plus de 750 m², clos et fermé par deux portails électriques.
Ne tardez pas, contactez-moi 7j/7 pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351061-202 - Réf Superimmo : ANVXZTZ35

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 375 800 €	Prix au m² : 6 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 752 m²	Garage
Année de construction : 1979	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426

198 avis clients