Vente maison 770 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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3 667 €/m²
2 Garages

GORECKI IMMOBILIER

4 avis

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Description

Située à 3 minutes d'Uzès.
Laissez-vous surprendre par cette splendide villa d'exception d'environ 210 m2 positionnée dans un quartier résidentiel sans nuisance, au calme absolu, plein sud et sans vis à vis.
Dans un style régional et méridional, la conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'aux invités.
Celle-ci se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vaste séjour salon avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, arrière-cuisine, 3 chambres dont une en suite, wc indépendant, possibilité de faire une autre salle d'eau, hammam.
A l'étage : vous découvrirez un appartement indépendant communiquant par l'intérieur comme de l'extérieur, qui fera le plus grand bonheur de votre famille ou de vos invités. Il se compose d'un séjour salon avec cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique, 2 chambres, salles d'eau wc.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, baies vitrées en galandage, portail et volets motorisés etc...
Posée sur un magnifique terrain de 1245 m2 arboré d'oliviers avec piscine 10x5 (abri piscine coulissant motorisé), pool house avec salle d'eau wc ainsi que d'autres annexes, ateliers, double garage, parking intérieur pour plusieurs véhicules.
Etat irréprochable !
Ne ratez pas l'occasion de la visiter.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 26112025 - Réf Superimmo : ANVXZZCLH

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 25 602,5 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 245 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2013
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Siren : 504887647 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 022 107

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