Vente maison 445 200 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trets (13530)

Votre agence Nestenn Trets vous présente en exclusivité cette grande maison familiale T7 à rénover sur près de 7800 m² de terrain arboré à TRETS. Répartie sur deux niveaux, la villa offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 7 796 m², cette villa à rénover séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets familiaux ou locatifs. Composition : Chaque niveau dispose d'une configuration similaire, permettant d'envisager deux habitations indépendantes grâce à la présence d'un escalier extérieur : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² - Deux chambres spacieuses - Une cuisine indépendante - Une salle de bains et un WC séparé A l'étage, un bureau communique également avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, offrant un espace de travail idéal ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Les atouts : Terrain arboré et piscinable, parfait pour profiter de la campagne tretsoise. Grand poulailler en dur. Possibilité de créer deux logements distincts (famille, location saisonnière, investissement) En résumé : Une maison spacieuse et pleine de potentiel, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Situation : environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Trets et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente = 445 200 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°1722 Clement Caspar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951329713 - Aix en provence.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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NESTENN TRETS

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