Vente maison 700 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Coeur Côte Pavée, proche Lycée Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des Champs, maison des années 50, divisée actuellement en 2 appartements. 3 garages + 1 dépendance.
Plusieurs possibilités d'aménagement (petite copropriété, maison, local professionnel, etc)
Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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LUCILE BROUCHET - IAD

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