Vente maison 649 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (01710)

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison de village de 210 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 720 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un appartement de Type 2 avec entrée indépendante à rénover, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le Salève, un double garage et cave.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié.
DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'666 et 4'960 Euros/ an.
Surface : 210 m2
Prix du bien : 649'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/10/2025
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 239 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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ADN IMMO

Siren : 828730663

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