Vente maison 931 500 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

Dans un cadre paisible et résidentiel, à quelques minutes des plages et du centre de Soulac, découvrez cette sublime villa de prestige alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Ce villa avec un étage offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose de 5 chambres et 2 salles d'eau, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 46m2.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée avec piscine au sel, chauffée et couverte, jacuzzi et sauna ainsi qu'une cuisine d'été.
Deux doubles garages ainsi qu'une cave et un atelier complètent ce bien d'exception.
A l'extérieur, le terrain est très joliment aménagé et paysagé.
Les plus :
- panneaux solaires
- climatisation réversible
- volets et portail électriques
- Home cinéma et vidéo projecteur
Venez visiter sans plus attendre !
Cette annonce référence 297591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.
Prix du bien : 931 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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LAURA GONZALEZ - BSK IMMOBILIER

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