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IMPAKT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 293 m²

343 200 € 1 171 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 590 m²

Sermamagny (90300)

Une Ferme Rénovée d'Exception à Vendre - 353,500 € Votre agence IMPAKT Immobilier vous présente cette magnifique ferme de 293m2 rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un cadre agéable à Sermamagny sur une parcelle de 15 ares de terrain. Vous serez séduits par ce mariage parfait entre le charme de l'authentique et le confort contemporain, offrant ainsi un espace de vie exceptionnel. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités : il peut être une grande maison familale, une maison bi-famille ou encore une habitation avec une activité libérale. Ses deux entrées distinctes, sa double cuisine et sa double salle d'eau en font un bien complètemet modualable et adaptable à votre projet ! L'entrée principale ouvre sur un vaste hall avec une magnifique hauteur sous plafond. La cuisine est tout à fait actuelle dans le choix de ses matériaux et de ses coloris et est directement ouverte sur l'espace repas. Le plan de travail est en granit. Vous accédez directement au terrain par la cuisine. Ce niveau se complète par une cave/buanderie. Vous arrivez à l'étage par un magnifique et large escalier réalisé sur mesure par un artisan local. L'étage ouvre sur une surprenante mezzanine baignée de lumière, idéale pour combiner un espace salon à une bibliothèque et/ou à un espace billard. Cette partie de la maison accueille également une suite parentale offrant un dressing avec des rangements sur mesure ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et toilette séparé. L'entrée secondaire ouvre sur un hall d'accueil avec un poêle à bois, donnant accès à une cuisine avec son espace repas où les tomettes ont été conservées ainsi que l'ancienne cheminée. La pièce de vie est vaste et chaleureuse grâce à son mur en pierre qui confère beaucoup d'authenticité à cet espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. L'étage offre deux chambres, l'une de plus de 25m2 et la seconde 16m2 équipée de meubles réalisés sur mesure ainsi qu'un toilette séparé. Côté technique : Chaudière condensation individuelle gaz Production d'eau chaude sanitaire sur chaudière gaz Poêle à bois (bûches) plusieurs conduits en attente pour l'installation d'autres pôeles Fenêtres PVC double vitrage Menuiseries intérieures et escaliers réalisés par un artisan menuisier Volets battants bois Dossier complet de rénovation avec factures, entièrement disponible ! Côté environnement : - Maison reliée au tout à l'égout (contrôle de la conformité en cours) - Dépendance à conforter sur le terrain pouvant accueillir 2 véhicules et un espace atelier/ Cette ferme rénovée incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beaux matériaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette demeure. Diagnostic énergétique du 17/11/2023 : Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 3 685 € et 4 985 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 RÉFÉRENCE : TS-215-ECK-PK Pour toutes demandes supp...

06 49 41 29 06
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IMPAKT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 243 m²

305 000 € 1 255 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sermamagny (90300)

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à SERMAMAGNY vous propose sur la commune de SERMAMAGNY cette ferme rénovée sur 11 ares de terrain avec piscine et double garage. Laisez vous séduire par l'environnement de ce bien, à la fois proche des commodités tout en étant à proximité directe de la nature, des pistes cylcbales et du Malsaucy. L'entrée ouvre sur un hall d'accueil de belle superficie donnant accès aux garages, à la chaufferie et au wc. La pièce de vie avec son séjour cathédrale et son insert bois confère tout son cachet à la maison. La cuisine aménagée et équipée se complète par un grand cellier. L'étage offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous serez conquis par la mezzanine qui hébergera au besion, votre billard, votre bureau, votre bibliothèque ou encore votre salle de projection ! Les combles vous permettront de stocker ou si vous le souhaitez vous pourrez encore créer un niveu supplémentaire. A l'extérieur vous porfiterez d'une grande cour avec portail motorisé et d'une piscine chauffée. Côté technique : Maison de 1825 Insert bois dans la pièce de vie Plancher chauffant par chaudière gaz condensation Double vitrage PVC Piscine 10X4 chauffée par pompe à chaleur Eau chaude sanitaire par chaudière gaz Volets, portail et portes de garages motorisés Côté environnement : Puits avec pompe sur la parcelle Assainissement conforme Ecole, boulangerie, pharmacie, transports en commun et piste cyclable à 50 mètres Pour tout renseignement ou pour programmer une visite 06 25 64 57 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2638.00 et 3568.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten - Tél. 0625645751 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827585688 RCP Abeille assurance

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GROUPE C2I
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par GROUPE C2I 05/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 85 m²

194 000 € 2 282 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Sermamagny (90300)

SERMAMAGNY....Vous rêvez de tranquillité dans un environnement paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Caroline et Christelle vos conseillères en immobilier du Groupe C2I, vous proposent de découvrir ce joli pavillon Mikit, construit en 2015, idéalement situé en impasse, tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers. D'une superficie de 85 m², il offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de près de 36 m2, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur sa pièce de vie, d'une pièce pouvant servir de bureau, de cellier ou encore de chambre et d'un W.C. indépendant. Le dégagement de l'étage propose 3 chambres mansardées et une salle de bains avec W.C. Pavillon idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. La vue dégagée depuis la terrasse confère une atmosphère apaisante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Le terrain de 470 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de jardinage ou pour créer un espace extérieur personnalisé. Bien que la maison n'ait pas de garage, il existe la possibilité d'en construire un, pour répondre à vos besoins spécifiques. Taxe foncière : 800 euros Chauffage unique par poêle à pellets Pour tout renseignement un seul numéro Caroline au 06-72-00-31-17 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PEROLLA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 841624273 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 24/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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STARK IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par STARK IMMOBILIER 05/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 272 m²

580 000 € 2 132 €/m²
Maison • 272 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 100 m²

Sermamagny (90300)

*Magnifique Maison de Plain-Pied avec Piscine et Terrain d'un Hectare sur le secteur de Sermamagny* Découvrez cette extraordinaire maison de plain-pied située dans la paisible ville de Sermamagny. Avec ses 272 m² spacieux et bien aménagés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace, du confort et de la nature. Nichée sur un terrain privé d'une superficie impressionnante d'un hectare, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité du célèbre Ballon d'Alsace. *Caractéristiques clés :* - *Superficie :* 272 m² - *Chambres :* 5 (dont 2 avec salle d'eau privative) - *Salles de bains :* 1 - *Salles d'eau :* 2 - *Piscine: piscine enterrée chauffée - *Garage :* Double, pour deux véhicules + espace annexe - *Terrain :* 1 hectare, entretenu et clôturé - *Équipements :* Piscine chauffée, chaudière à gaz, belle cheminée en bois - *Fenêtres :* Double vitrage avec volets roulants électriques Cette maison spacieuse et lumineuse offre une distribution pratique et fonctionnelle, avec une attention particulière portée aux détails. La grande cuisine équipée donne accès sur une élégante salle à manger et une grande terrasse extérieure. La pièce de vie centrale est agrémentée d'une belle cheminée sur mesure, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grande buanderie. Les cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou les invités. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tout en offrant des vues apaisantes sur le terrain luxuriant. Profitez de l'été dans le confort de votre propre jardin avec une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Le grand grenier et le garage double offrent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Située dans un secteur calme de Sermamagny, cette maison offre une vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le célèbre Ballon d'Alsace est à quelques pas, offrant d'innombrables possibilités pour les activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison exceptionnelle alliant espace, confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété incroyable a à offrir. TELEPHONE => ZERO SEPT - SOIXANTE - SOIXANTE SIX - SOIXANTE TREIZE - QUATRE VINGT DOUZE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

07 60 66 73 92
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