Vente maison 472 500 €

210,84 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Savignac-de-Miremont (24260)

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2 241 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Immobilière de l'Isle

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Description

Dans un hameau paisible, au coeur du Périgord Noir, cette superbe propriété en pierre offre un cadre idyllique avec plus de 2 hectares de terrain et une vue dégagée. Sa piscine panoramique complète ce véritable havre de paix.
Elle se compose de deux gîtes indépendants :
-Gîte principal – Vaste entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, 5 chambres, 3 salles d'eau et une grande salle de bain.
-Second gîte – Salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres et salle de bain.
-Dépendance en pierre de 25 m², idéale pour un atelier ou un espace bien-être.
Proche des sites touristiques incontournables, cette propriété est parfaite pour un projet de gîtes haut de gamme ou une résidence de caractère.
À découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI).
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : L4SMP-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXY6YI3

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210,84 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 22 783 m²	Piscine
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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