Vente maison 359 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saulny (57140)

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1 710 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings

Herbeth immobilier

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Description

Matinée portes ouvertes ce samedi 8 NOVEMBRE de 10h à 13h — une occasion unique de découvrir ce lieu d'exception. Merci de confirmer l'horaire par mail
Nichez-vous dans la sérénité du charmant village de Saulny, à seulement quelques minutes de Metz, avec cette maison de caractère de 210 m² pleine de potentiel. Idéalement située au coeur du village, cette demeure authentique séduit par sa cour intime sans vis-à-vis, ses beaux volumes et son jardin piscinable à l'abri des regards avec vue dégagée.
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et un bureau. L'étage comprend quatre grandes chambres et une salle de bains. Cave, grenier, garage et deux places de stationnement complètent ce bien rare.
Amateurs de charme ancien et de rénovation, laissez libre cours à vos envies dans un cadre paisible et recherché aux portes de Metz.
DPE : G (539 kWhEP/m².an) / GES : C (16 kg CO?/m².an)Estimation des coûts énergétiques : environ 3 982 € / an (référence 2021)

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 251104_MW-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXZTG92

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 923 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

539 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 385 € / an

Maximum : 4 581 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Siren : 408530467 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2017 000 023 236