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Vente maison 244 000 €
210 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santa-Maria-di-Lota (20200)
210 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santa-Maria-di-Lota (20200)
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- 1 162 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 balcon
- Terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX pour cette grande maison de 210m2 proposée en VIAGER LIBRE sur une tête (Dame de 82 ans) située entre MIOMO et le village de SANTA-MARIA-DI-LOTA (20200), proche de Bastia.
Vous pourrez occuper cette maison dès l'acquisition, c'est l'avantage du viager libre, avec en plus une facilité de paiement du prix par le vendeur, avec le versement à la signature d'un bouquet de 244 000€ honoraires agence inclus, puis vous devrez verser tous les mois une rente viagère de 1 974 €, indexée tous les ans.
Vous aurez la possibilité de facilement aménager le rez-de-jardin en appartement indépendant, qui offre une surface habitable de casi 90m2, avec une terrasse vue mer côté cuisine, et au rez-de-chaussée vous disposerez d'un espace habitable de 120m2 environ, composé d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour, une cuisine fermée (une simple cloison la sépare du séjour) accès à la terrasse de 25m2 offrant une jolie vue dégagée et un aperçu mer, un couloir avec placard menant aux 2 chambres, une salle de bains avec wc, un second wc indépendant, et à l'étage, une petite mezzanine et la 3ème chambre avec son solarium.
Vous disposerez d'un bel espace pour stationner vos véhicules, et même d'un carport, le terrain de 1 700m2 et en grande partie en pente et boisé, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Le double vitrage équipe les menuiseries de cette maison, la toiture est en béton isolée couverte par la Lauze. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour améliorer l'esthétique et le confort intérieur.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 214122CLF - Réf Superimmo : ANVXZQ5CQ
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| Bouquet : 244 000 € | Rente : 1 974 € / mois |
| Prix au m² : 1 162 € / m² | Âge : 82 ans |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Orientation : Est |
| 3 Parkings | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 779 € / an
Maximum :
5 113 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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