Vente maison 440 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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2 095 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

BEARN IMMOBILIER

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Description

Grande maison de 210m² entièrement rénovée proche des Thermes composée de deux appartements pouvant être réunis pour une habitation de famille ou séparés pour un investissement locatif. Entièrement rénové avec goût, cet ensemble lumineux bénéficie d'une toiture neuve, d'une installation électrique et d'une conformité au gaz aux dernières normes en vigueur. Deux grands espaces salon-séjour et cinq chambres offrent de belles possibilités !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793.00 € et 2427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2159-BEARNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNYS

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 005 m²	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 793 € / an

Maximum : 2 427 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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