Vente maison 349 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)

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1 662 €/m²
2 Garages

DI GUSTO IMMOBILIER

158 avis

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Description

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Allier (03) - A mi-distance entre ROANNE et VICHY, Aux portes de la Loire et de la Cote Roannaise, A SAINT NICOLAS DES BIEFS, petite commune à 900 m d'altitude, connue pour ses tourbières sur le plateau de la Verrerie, Spacieuse et chaleureuse maison familiale en pierre offrant belles surfaces et beaux volumes, aussi bien en surface habitable qu'en dépendances. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Publiée le 25/07/2025 - Réf. agence : 5062 - Réf Superimmo : ANVXZ4X7A

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 199 m²	Plain-pied
2 Garages	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 730 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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