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Description

A VENDRE : Maison familiale à Saint Melaine sur Aubance Venez découvrir cette jolie maison familiale dans le bourg de Saint Melaine sur Aubance, charmant village à 15 minutes du centre ville d'Angers. Vous retrouverez au rez de chaussé un bel espace de vie de plus de 80 m2 avec sa cuisine aménagée équipée ainsi qu'une vie de plain pied composée de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le tout se trouve sur une parcelle arborée ainsi qu'un sous sol avec garage. Notre avis ? Superbe maison pour une grande famille. Ne tardez plus, venez visiter ! DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires à charge acquéreurs. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 36455 - Réf Superimmo : ANVXZX3XA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 904 € / m²
Taxe foncière : 1 763 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 990 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1982
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 5%

399 900 €
20 novembre 2025
421 000 €
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