Vente maison 790 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

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3 762 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Actus Immo

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Description

Spacieuse villa d'architecte avec piscine.
A quelques minutes de Maussane-les-Alpilles, Actus Immobilier vous présente cette belle maison d'architecte de 210 m² dans son parc de plus de 3.000 m².
Vous serez séduit par son style contemporain et par son jardin soigné sans vis-à-vis.
Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse abritée. Le salon dispose d'une cheminée et la salle à manger jouxte la cuisine indépendante.
La partie nuit est composée de 4 grandes chambres, 3 sont de plain-pied dont une belle suite principale avec salle de bains. Une autre suite à l'étage est accessible depuis la mezzanine. Pour compléter le tout, un grand bureau pourrait facilement devenir une 5ème chambre.
Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine avec son grand poolhouse. Très joliment arboré et paysagé, le terrain est entièrement clôturé.
Pour les véhicules, plusieurs emplacements de stationnement et un abri pour 2 voitures sont à disposition.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année cette maison séduira des clients en quête de nature et de calme.
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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ACTUS1337H - Réf Superimmo : ANVXZXA0U

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 057 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 51 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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