Vente maison 546 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 701m², comprenant une piscine de 4,5m x 9,5m (chauffée), une terrasse, une douche extérieure et un abris de jardin. Pas de vis à vis, vie de plain pied possible et adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et la piscine, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain avec douche et wc.
A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec dressing et balcon et une salle de bain avec baignoire balnéo, jacuzzi et wc.
Cette maison construite en 2008 sur un sous sol complet propose un garage de 2 voitures, une pièce de 32m2 chauffée avec isolation phonique pouvant servir de studio de musique, et un grand espace de rangement
Maison câblée de catégorie 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie FISCHER, Tél. : 0683990041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 884 916 008

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Prix de vente : 546 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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STÉPHANIE FISCHER - MEGAGENCE

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