Vente maison 599 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Louis (68300)

Maison d'architecte des année 80 de 210m2 dans une impasse, proche de la frontière comprenant une entrée, une très belle et lumineuse cuisine équipée neuve, un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison avec une cheminée au centre. Une grande chambre à coucher avec salle de bains équipée avec baignoire, douche et wc.
A l'étage une mezzanine, 4 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau équipée avec un palier donnant accès aux comble isolé au sol.
Un sous-sol faisant toute la surface de la maison comprenant un local chaufferie, une buanderie, une cave à vins, un atelier et un double garage.
A l'extérieur un jardin arboré, un cabanon de jardin et une piscine à rénover complétement ainsi que deux place de parking, le tout sur 9.03 ares de terrains.
Le chauffage est au gaz, et vous avez également une cheminée bois fonctionnelle pour un chauffage d'appoint.
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 2 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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IMMOBILIERE DUCHESNE

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