Vente maison 575 000 €

210 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Geniez (04200)

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2 738 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

Anaïs REYMOND - Optimhome

3 avis

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Description

Cette grande maison familiale de 220 m², située à Saint-Geniez, vous offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne provençale, dans les Alpes-de-Haute-Provence.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 17 000 m², la maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner en logements indépendants.
Le rez-de-chaussée propose : une véranda, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, un garage, ainsi qu'une pièce avec four à pizza et chambre froide.
À l'étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un poulailler et d'une dépendance aménageable en studio.
Idéal pour vie intergénérationnelle, location, activité artisanale ou projet d'accueil.
Calme, verdure, potentiel : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anaïs REYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 248 379 Greffe de MANOSQUE) 06 67 10 21 98 (réf. 583893 )

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 830038982817 - Réf Superimmo : ANVXZGID5

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	210 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m²
2 niveaux	Garage
Terrasse	Année de construction : 1985
Cuisine aménagée	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 459 € / an

Maximum : 4 679 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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