Vente maison 259 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

Saint-Gaudens (31800)

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1 233 €/m²

Century 21 Pyrénées Immo

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Description

« LA VILLA PRESTIGE »Au cœur de la ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette propriété de standing.Vous recherchez la résidence idéale pour votre famille ? Celle-ci vous offre tout le confort et le potentiel dont vous avez besoin.Implantée en plein centre-ville, vous serez à deux pas de toutes les commodités indispensables au quotidien. Accessible à pied, vous profiterez de la proximité du supermarché Auchan, de nombreux établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives.Installée dans les années 1920, cette maison de prestige de 210 m² incarne le privilège rare de conjuguer volumes généreux et emplacement central.Dès l'entrée sécurisée, le rez-de-chaussée révèle un véritable espace de vie pensé pour chaque instant :- Une vaste cuisine équipée et fonctionnelle idéale pour les passionnés de gastronomie,- Une salle à manger accueillant de grandes tablées,- Un salon intimiste, parfait pour se ressourcer,- Une buanderie adaptable selon vos besoins.À l'étage, accessible par deux escaliers desservant chaque aile, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau lumineux ainsi que d'une pièce centrale polyvalente (coin lecture, salle de jeux, bibliothèque).Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse plein sud de 120 m², aménagée sur toute la longueur et équipée d'une pergola motorisée. Un espace à vivre toute l'année, été comme hiver. Le jardin de 625 m², soigneusement pensé, accueille une piscine propice à la détente et à la convivialité.Enfin, accessible depuis la terrasse, le sous-sol offre un cave à vin aménagé.Une demeure rare, alliant charme, confort moderne et qualité de vie au cœur de la ville.Pour tout renseignement complémentaire, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : Ref : 16814 - Réf Superimmo : ANVXZI5Q0

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²
Taxe foncière : 2 517 €

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210 m² - 8 pièces - ter. 625 m²

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 7,5%

259 000 €

21 septembre 2025

280 000 €

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Siren : 408453082 - N° de carte professionnelle : CPI 31012017000016378