Vente maison 348 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-au-Mont (62360)

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1 660 €/m²
Terrasse - Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Saint Etienne-au-Mont, venez découvrir cette maison bourgeoise datant de 1917 d'une superficie de 210m², rénovée et décorée avec goût gardant tout son charme avec sa belle hauteur sous plafond,
vous serez séduit par la pièce de vie très lumineuse et spacieuse. Elle dispose d'un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec chauffage au sol et baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain comprenant baignoire et douche. Au 2ème étage, une pièce de 30m² chauffée et isolée que vous pourrez aménagée à votre convenance ainsi qu'un bureau ou dressing. Au sous-sol, une laverie avec son espace sauna, une cave. Un garage attenant à la maison de 30m².
Un jardin très bien entretenu et ensoleillé vient compléter ce bien exceptionnel.
Ne tardez pas pour visiter!!!!
Fabienne : 07.88.85.62.69 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 670 - Réf Superimmo : ANVXWQNZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 1 660 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 702 m²	2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Garage
1 cave	Terrasse - Veranda
Année de construction : 1917	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 2,4%

348 500 €

10 avril 2025

357 000 €

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Siren : 901535898