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Vente maison 460 000 €
210,03 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Egrève (38120)

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  • 2 190 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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Description

SAINT-EGREVE : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Hervé Martin vous propose :
Dans le secteur recherché et privilégié de la Monta et au sein d'un vaste parc arboré et attenant à une demeure de maître, venez découvrir cette authentique maison de 210m².
Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
Au 1er étage, 3 chambres (dont une parentale de 31m² avec dressing), une salle de bains et un WC.
Au dernier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Parkings, garage à vélo et cave privative.
Le calme de la nature allié à la proximité des commodités (commerces, écoles, accès autoroutiers, transports en communs ...).
Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les bus 22, 61 et 60 à proximité. Les autoroutes A48, A480 et A41 sont accessibles à moins de 3 km.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 819,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : HM-3455-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVX101L4B
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 819,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210,03 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 110 m²1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 73 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wcDigicode
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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