Vente maison 990 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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4 714 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage: au sol
Piscine

Beze Pascal - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de 210m² située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette demeure de charme vous offrira un cadre de vie exceptionnel non loin des commodités de la vie citadine.
Cette généreuse maison de 7 pièces vous charmera avec son allure moderne et épurée. Vous y trouverez 4 chambres, chacune avec leur propre identité, pour vous accueillir ainsi que votre famille, le tout réparti sur deux niveaux.
La maison offre une agréable pièce de vie avec de larges baies vitrées permettant d'observer votre jardin paysager de 1000m². Ce dernier est soigneusement entretenu avec diverses essences plantées à travers le parc. Votre jardin privé devient alors un véritable havre de tranquillité à quelques minutes de Lyon.
Pour agrémenter vos étés, vous disposerez d'une piscine aux proportions généreuses, idéale pour des moments de détente ensoleillés ou des baignades rafraîchissantes.
Une vaste terrasse permet de profiter du soleil tout en observant votre piscine scintiller. C'est l'endroit idéal pour des déjeuners ou des dîners en extérieur, des moments conviviaux ou simplement savourer votre café du matin.
La maison comprend un garage pour assurer la sécurité de vos véhicules, ce qui met la touche finale à cette propriété d'un standing élevé.
Proposée à un prix de 990.000 euros, cette sublime maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une véritable opportunité à saisir. Venez découvrir le potentiel de ce bien hors du commun lors d'une visite privée. Ce bien vous est présenté par Pascal Beze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 102204DHI3192 - Réf Superimmo : ANVXYWLE5

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage: au sol	Cuisine séparée
Wc séparé	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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