Vente maison 323 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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1 538 €/m²

Open Immobilier Charentes

34 avis

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Description

RUELLE : 'Vivez le charme de l'authenticité avec cette maison de caractère à deux pas des commerces et du centre-ville.
Caractéristiques :
- Espaces de vie spacieux avec une touche d'histoire.
- 2 à 5 chambres pour répondre à vos besoins.
- Jardins de 945 m2 pour la détente en plein air.
- Sous-sol polyvalent avec une entrée indépendante, idéal pour un logement supplémentaire.
Découvrez le parfait mélange entre le moderne et le classique avec maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !'
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Publiée le 13/05/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 778 - Réf Superimmo : ANVXYI68O

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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