Vente maison 212 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rothau (67570)

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1 012 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Tritschler Immobilier

286 avis

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Description

Située au centre du village, à proximité de commerces, services et de la gare, et en retrait de la rue, venez découvrir cette bâtisse en pierre construite au courant du 18 ème siècle, sur une parcelle de 11,66 ares.
Située en impasse, pour une superficie d'environ 210 m² habitables, elle comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement donnant accès à un WC et un débarras. A l'étage, elle dispose d'un très bel espace: six chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Dans les combles, un vaste grenier.
En complément, le bien dispose également d'un garage, et d'un sous-sol avec trois caves. Chauffage central au fuel.
Côté extérieur, vous découvrirez un superbe terrain très accueillant, plat et arboré offrant un sentiment de calme et d'isolement.
L'ensemble du bien nécessite une réhabilitation.
Bénéficiant d'un cadre agréable, d'un beau cachet et d'un fort potentiel, cette propriété offre la possibilité de concrétiser des projets variés. A découvrir... Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 3055

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 2NJE-7FQ-D9G - Réf Superimmo : ANVXZZ126

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Caractérisques

Prix de vente : 212 500 €	Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 166 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 510 € / an

Maximum : 7 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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