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Description

iad France - Aurélie Grumiaux vous propose: * REBAIS * BRIARDE 210M² * INVESTISSEUR * TOUT A L EGOUT * PROCHE ECOLE ET COMMERCES
Sur la commune de Rebais, je vous propose cette belle briarde de 210m² environ édifiée sur 340m² environ de terrain.
Au RDC : Elle se compose d'un local commercial de 100m² environ avec entrée, cuisine, WC et pièce de 80m² environ avec sa terrasse ( ancien restaurant ).
Elle est composée également d'une entrée indépendante, donnant sur un escalier, amenant à l'étage et desservant sur votre gauche un appartement de 55m² environ et sur votre droite deux autres pièces de 32m² et 14m².
Une réserve de 16m² ainsi que d'un atelier de 34m² complètent le bien
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Rebais à 15min de Coulommiers
Proches écoles et commerces
Idéal INVESTISSEUR!!! A ne pas rater!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1904501 - Réf Superimmo : ANVX101HSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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