Vente maison 176 550 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Poyanne (40380)

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841 €/m²
1 Garage
Piscine

Côté Patio Immobilier

05 47 31 41 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Poyanne, à quelques minutes de Pontonx-sur-l'Adour et Mugron, cette maison située au fond d'une impasse, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans la campagne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour distribuant la cuisine ouverte sur la salle à manger, le coin nuit avec trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un accès au garage de 40 m² complète ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une d'environ 37m2, et un bureau sont parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace de travail à domicile. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 438 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet extérieur. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 14/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : HMA786 - Réf Superimmo : ANVXYBA5R

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Caractérisques

Prix de vente : 176 550 €	Prix au m² : 841 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 438 m²	Piscine
Orientation : Est	1 Garage
Année de construction : 1874	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

17 avril 2025

Baisse de 7,9%

176 550 €

14 avril 2025

191 700 €

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742