Vente maison 411 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Port-de-Lanne (40300)

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1 957 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

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Description

À Port-de-Lanne, dans un environnement calme, découvrez cette ancienne ferme rénovée avec soin implantée sur un terrain de plus de 1000 m² piscinable. La propriété offre une surface habitable d'environ 210 m². La maison principale comprend une vaste pièce de vie traversante de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale. L'étage est agrémenté d'un joli parquet massif. Un appartement indépendant avec deux chambres complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté pratique, la propriété dispose d'un double accès, d'un grand atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), elle se trouve à moins de 30 minutes de Bayonne et de la côté grâce à un accès rapide à l'autoroute. Un bien fonctionnel et prêt à vous acceuillir, à visiter sans attendre ! Dossier complet sur demande : visite virtuelle, plans, photos supplémentaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 08/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : D979A321E6534D30 - Réf Superimmo : ANVXZ9JEF

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Caractérisques

Prix de vente : 411 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 211 m²	1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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