Vente maison 99 500 €

210 m²

6 pièces 6 p

Ponts (50300)

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474 €/m²

Cadet Immobilier

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Description

Idéalement situé : Immeuble en pierre et parpaing offrant un potentiel rare sur le marché. À double destination, logement et commerce, il s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux porteurs de projets mixtes. D'une surface totale d'environ 210m², ce bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux.
En rez-de-chaussée, deux locaux de 27,58 m² et 50,92 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou artisanal.
À l'étage, un premier plateau brut de 77,57 m² ainsi qu'un second de 57,64 m² sous combles permettent d'envisager la création d'un ou plusieurs logements.
Toiture en ardoises, menuiseries en double vitrage, volets roulants.
Situé à seulement 1 km de l'autoroute, ce bien mitoyen des deux côtés bénéficie d'un emplacement stratégique.
Nombreuses possibilités de division, de transformation ou de location. Bâtiment à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM290-CADET - Réf Superimmo : ANVXZWIFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces	Travaux à prevoir

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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