Vente maison 572 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploërmel (56800)

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2 724 €/m²

L'Adresse Ploërmel

02 97 72 75 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PLOERMEL, Maison d'architecte de 210 m² située dans un secteur recherché, au calme d'une impasse à moins de 10 minutes à pieds du centre ville. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une mezzanine lumineuse avec balcon ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur propose un parc entièrement clos de plus de 3000 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux. Un garage, un espace buanderie et une cave complètent cette propriété aux prestations de qualité. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, aspiration centralisée. Le CONFORT, la QUALITE et la PROXIMITE des services réunis pour ce bien d'exception dans un quartier prisé ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 641 - Réf Superimmo : ANVXZXRMG

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 286 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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