Vente maison 639 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Plan-d'Orgon (13750)

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3 043 €/m²
1 garage - 5 parkings
Piscine

ERA Real Immobilier

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, construite en 1960 et entièrement rénovée, située à Plan d'Orgon, sur un vaste terrain de 3 700 m². Ce bien rare conjugue caractère, volumes généreux et cadre naturel préservé. La maison principale offre 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Grâce à de grands vitrages, l'intérieur communique naturellement avec l'extérieur, offrant une sensation d'espace et de sérénité. Les panneaux photovoltaïques assurent une économie d'énergie non-négligeable. En complément, 2 appartements indépendants de plain-pied, actuellement exploités en Airbnb, assurent une excellente rentabilité locative. Côté extérieur, cette propriété dispose : - d'un atelier de 25m2, - d'un abri de jardin, - d'une terrasse conviviale, - d'une piscine hors sol, - d'un parc arboré, riche en essences rares. En campagne, tout en restant proche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Un bien idéal pour les amateurs d'architecture, de nature et de projets avec potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 11/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 4433-1 - Réf Superimmo : ANVXZ1Q7L

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 700 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1960
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 5,9%

639 000 €

11 juillet 2025

679 000 €

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Siren : 490007218 - N° de carte professionnelle : CPI13012016000004115

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