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Vente maison 798 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Petit-Bourg (97170)
210 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Petit-Bourg (97170)
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- 3 800 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurence WERNER vous propose cette magnifique villa de standing sur le secteur de PETIT-BOURG, lotissement sécurisé, 4 chambres dont une Master de plus de 30 m² avec dressing, piscine à débordement sur terrain de 1451 m².
Vous me connaissez pour vendre des biens standing, celle-ci en fait encore partie... 189,10 m² hors terrasses...
Un portail automatisé sécurise l'entrée du lotissement. Vous entrez par un autre portail automatisé pour la villa avec visiophone. 4 places de parking avec possibilité de carpor pour vous garer. Une large pièce de vie fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage vous accueille avec sa cuisine US moderne équipée, son ilot central, le tout donne sur une vaste terrasse et sa piscine à débordement façon couloir de nage. Des espaces extérieurs pour se détendre et écouter la nature. Vous êtes effectivement au cœur de la nature, le terrain de 1451 m² descend légèrement où les enfants pourront faire des cabanes ou pourquoi pas un carbet. Revenons sur la pièce de vie, un cellier et une buanderie très pratique avec un wc invité et lave-main. Côté nuit, 2 chambres en rez-de jardin se partage une salle d'eau. A l'étage, un bureau, une Master de 30 m² avec dressing et une double salle d'eau avec baignoire et wc. Le bureau peut devenir la 4ème chambre.
Tout les matériaux sont de qualité. Toujours sous décennale (encore 2 ans). Citerne d'eau. Fibre optique.
Situation très pratique pour Jarry, Colin et la Basse-Terre.
Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Alors appelez-moi...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Prestige Guadeloupe depuis 12 ans
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.920997
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 340936104844 - Réf Superimmo : ANVXZGEBC
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 461 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 65 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
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(590)6 90 07 15 34
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