Vente maison 2 590 000 €

210 m²

4 chambres 4 ch

Paradou (13520)

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12 333 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

JAME'S PROPERTY

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Description

Maison en campagne - Paradou Jame's Property vous présente cette propriété se trouvant dans un environnement paisible, entourée d'un grand parc, soigneusement entretenu et bordée de garrigue.
Elle est située à seulement 5 minutes en voiture des villages du Paradou, de Maussane-les-Alpilles et des Baux-de-Provence.
La maison offre une surface habitable d'environ 200m2 avec quatres chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Le salon principal est spacieux, avec une cheminée, et s'ouvre directement sur une grande terrasse face à la piscine. Un second salon peut servir de coin télé ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, communique avec la salle à manger.
À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse permettant de profiter d'une belle vue dégagée.
La maison dispose aussi de trois garages, d'une buanderie, d'un abri pour les outils ainsi que de de nombreux espaces de rangement.
Le jardin, très agréable, comprend une grande terrasse abritée par un auvent. La piscine, bien exposée, offre une vue dégagée sur le jardin. Un petit bassin avec des poissons ajoute une touche de charme.
Son emplacement est idéal car au calme mais aussi à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : AG1173-363 - Réf Superimmo : ANVXY9ZDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 590 000 €	Prix au m² : 12 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 4 chambres - ter. 27 261 m²	Vue dégagée
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Siren : 983998774 - N° de carte professionnelle : CPI13012024000000001