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Description

Maison en campagne - Paradou Jame's Property vous présente cette propriété se trouvant dans un environnement paisible, entourée d'un grand parc, soigneusement entretenu et bordée de garrigue.
Elle est située à seulement 5 minutes en voiture des villages du Paradou, de Maussane-les-Alpilles et des Baux-de-Provence.
La maison offre une surface habitable d'environ 200m2 avec quatres chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Le salon principal est spacieux, avec une cheminée, et s'ouvre directement sur une grande terrasse face à la piscine. Un second salon peut servir de coin télé ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, communique avec la salle à manger.
À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse permettant de profiter d'une belle vue dégagée.
La maison dispose aussi de trois garages, d'une buanderie, d'un abri pour les outils ainsi que de de nombreux espaces de rangement.
Le jardin, très agréable, comprend une grande terrasse abritée par un auvent. La piscine, bien exposée, offre une vue dégagée sur le jardin. Un petit bassin avec des poissons ajoute une touche de charme.
Son emplacement est idéal car au calme mais aussi à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : AG1173-363 - Réf Superimmo : ANVXY9ZDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 590 000 €Prix au m² : 12 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 4 chambres - ter. 27 261 m²Vue dégagée
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cuisine séparée2 salles de bain
2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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